Desafortunadamente, los vecinos a veces pueden ser una molestia o causar serios problemas. Ya sea que festejen toda la noche, hagan ruido o tengan personalidades extrañas, estos problemas pueden ser muy molestos y estresantes. A veces, los problemas pueden derivar en problemas más graves, como daños a la propiedad, disturbios domésticos, problemas peligrosos con las mascotas y problemas de mantenimiento de la propiedad. Siempre debe tratar de resolver cualquier problema con sus vecinos antes de presentar una queja oficial y considerar su propio comportamiento como vecino.

Método uno de tres:
Tratando de llevarse bien con vecinos molestos

  1. 1 Evalúa lo que te está molestando. ¿Los vecinos son simplemente ruidosos? ¿Es su propiedad una molestia o peligro? Han dañado su propiedad de alguna manera? [1]
    • El nivel de molestia debe determinar la cantidad de acción que realiza. Por ejemplo, el vecino con un bebé que llora a las 4 a.m. no está haciendo nada malo a propósito. Algunas cosas que quizás no pueda prevenir o controlar.
    • Antes de tomar cualquier acción oficial, considere cómo podría resolver el problema por su cuenta hablando con sus vecinos.
    • Sin embargo, si el comportamiento de su vecino lo pone en riesgo inmediato, como un problema de saneamiento, no dude en hablar.
  2. 2 Considere su propio comportamiento y estilo de vida. Puede tener comportamientos o hábitos que causen problemas para sus vecinos.
    • Si tiende a ser ruidoso o desordenado, considere calmarse o limpiar.
    • Si tiene hábitos molestos, sus vecinos serán menos complacientes si se queja de ellos.
    • Por lo tanto, asegúrese de estar en su mejor comportamiento y vea si sus vecinos lo siguen.
  3. 3 Habla con tus otros vecinos. Debería ver si tienen problemas o problemas con las personas que considera molestas o que están causando problemas para usted. [2]
    • Si otros tienen los mismos problemas con los vecinos infractores, esto justifica su queja.
    • Si más de una persona tiene el mismo problema, puede considerar conversar con los vecinos infractores.
    • Hay fuerza en los numeros. Si necesita presentar una queja formal, debe hacerlo conjuntamente.
  4. 4 Habla con los vecinos ofensores amablemente. Ser exigente y malvado con sus vecinos puede causar resentimientos y puede tentarlos a ser más molestos. En su lugar, usa amabilidad y razón cuando trates con ellos. [3]
    • Sé claro sobre lo que te está molestando. No puedes decir que te están molestando sin ningún motivo.
    • Sea directo, pero razonable. No grite ni le grite a su vecino, ya que eso solo provocará que la situación se intensifique.
    • Si sus vecinos no están en casa a menudo o si no puede lograr que accedan a sentarse y hablar, escríbales una carta cortés que exprese sus inquietudes. [4]
  5. 5 Sugerir alternativas Sea creativo al pensar en formas de permitir que los vecinos hagan lo que hacen, pero de una manera menos molesta.
    • Por ejemplo, si les gusta tener fiestas ruidosas, pídales que las finalicen antes o que solo las tengan durante el fin de semana.
    • Si su propiedad es una molestia con hierbas altas, basura o desorden, ofrézcales ayuda para limpiarla.
    • Si tienen una mascota que está causando un problema, sugiera cómo pueden mantener al animal con correa o construir una cerca.
    • Si han causado daños a su propiedad, puede sugerir cómo pueden solucionarlo.
  6. 6 Toma el asunto en tus propias manos. Haga lo que pueda para solucionar la situación, especialmente si se trata de algo que los vecinos no pueden o no pueden solucionar. [5]
    • Por ejemplo, si su problema es un bebé llorando por la noche, intente insonorizar sus paredes.
    • Si las mascotas o los niños ingresan a su jardín, considere la posibilidad de construir una cerca.
    • Intenta resolver la situación tú mismo antes de presentar una queja.

Método dos de tres:
Presentando una queja contra sus vecinos

  1. 1 Toma nota. Asegúrese de documentar cada incidente relacionado con su queja. [6]
    • Escriba la fecha, hora y naturaleza de la queja. Por ejemplo, ruido o disturbios, propiedad descuidada, etc.
    • Si se trata de un problema constante, es más probable que obtenga ayuda del propietario, la asociación de vecinos o la policía.
    • Documente cualquier intento de aclarar esto con los vecinos. Guarde todas las llamadas, correos electrónicos o cartas devueltos que usen para responder a su solicitud.
    • Simplemente dejar que su vecino problemático sepa que está tomando nota de su comportamiento molesto puede actuar como un elemento de disuasión ante futuras violaciones.
  2. 2 Verifique su alquiler, si alquila. Puede haber reglas relacionadas con el ruido, el mantenimiento de la propiedad, los visitantes o las mascotas.
    • Si encuentra que el comportamiento de su vecino está violando los términos del contrato de arrendamiento en su edificio, puede informarles cortésmente que están incumpliendo el contrato de arrendamiento.
    • Si están incumpliendo las reglas establecidas establecidas en un contrato de arrendamiento, esto puede darle cierta influencia si presenta una queja ante el propietario.
    • Si no están violando el contrato de arrendamiento, aún puede intentar denunciar al propietario.
  3. 3 Presente una queja con su arrendador. Deles documentación sobre el incidente con los vecinos infractores y cualquier intento de lograr que los vecinos limpien su acto.
    • Es posible que el propietario no quiera escuchar quejas menores como pequeñas cantidades de ruido o cosas que escapan a su control, como un bebé llorando.
    • Si su reclamo se refiere a un problema mayor, como daños a la propiedad o actividad ilegal, es probable que el propietario o la empresa de administración desee intervenir rápidamente.
    • Asegúrese de darles pruebas de que ha resuelto el problema usted mismo. Los propietarios no querrán tratar con alguien que se queja constantemente.
  4. 4 Verifique las ordenanzas locales. Puede haber leyes locales con respecto al ruido y la perturbación, el mantenimiento de la propiedad y el control de mascotas.
    • Vea si sus vecinos están violando alguno de estos.
    • Si es así, considere presentar una queja ante una asociación de condominio u organización vecina.
    • También puede llamar a la policía si cualquiera de estas violaciones se sale de control.
  5. 5 Ve a las autoridades. Si se siente amenazado de alguna manera, debe llamar a la policía. [7]
    • La policía responderá a las quejas sobre ruido o disturbios domésticos.
    • Incluso puede salvar la vida de alguien si llama por un disturbio doméstico en la propiedad de un vecino.
    • La policía puede visitar la propiedad para determinar si se está cometiendo una infracción. Por ejemplo, si están violando una ordenanza de nivel de ruido, la policía puede evaluar eso y escribir una cita.
    • La policía puede mantener su identidad anónima para que los vecinos no sepan quién hizo la denuncia.
    • Presente una queja a su precinto local por preocupaciones menos inmediatas. Úselos sabiamente, ya que demasiadas quejas serán una molestia para la policía y pueden ser una distracción de su trabajo.
    • Es poco probable que la policía pueda ayudar con algo así como una rama de árbol peligrosa o una propiedad demasiado grande, así que mantenga sus quejas al ruido, las perturbaciones o el comportamiento problemático. [8]

Método tres de tres:
Llevando a sus vecinos al tribunal de reclamos menores

  1. 1 Considere llevar a sus vecinos a la corte si le han causado pérdidas financieras significativas. Esto puede ser para muchos problemas diferentes. [9]
    • Una de las razones más comunes por las cuales las personas llevan a los vecinos a la corte es por daños a la propiedad, vandalismo o destrucción de la propiedad.
    • También puede llevar a un vecino a la corte por violaciones de ordenanzas, problemas de mantenimiento de propiedad, violaciones de ruido y disturbios.
    • No espere recibir reembolsos financieros a menos que haya perdido dinero debido a sus vecinos. Si sus vecinos, por ejemplo, tienen una rama de árbol peligrosa o una propiedad demasiado grande, el tribunal puede ordenarles que solucionen el problema y / o paguen una multa.
  2. 2 Consulte a un abogado si tiene dudas sobre la presentación de un caso en la corte. Su abogado puede brindarle información sobre cómo presentar una demanda y qué esperar de su reclamo. [10]
    • Proporcione todos los detalles, documentación y evidencia de una queja formal a su abogado.
    • Asegúrese de informar a su abogado sobre cualquier intento de solucionar la situación fuera del tribunal. Proporcione cualquier documento relevante para estos intentos, como correos de voz, mensajes de texto, cartas, etc.
    • Si ha sufrido daños a la propiedad o pérdidas financieras debido a sus vecinos, entonces proporcione los recibos que tenga, fotos, reclamos de seguros, etc.
  3. 3 Presente una demanda judicial ante su tribunal local de reclamos menores. Tenga en cuenta que solo los casos en los que se solicitan menores cantidades de dinero o las quejas sobre infracciones de ordenanzas locales pueden ser procesadas por tribunales de reclamos menores. [11]
    • La mayoría de los casos de reclamos menores tienen un límite de solicitud de daños de $ 5000.00.
    • Tendrá que completar una solicitud y proporcionar documentación detrás de su queja.
    • Proporcione recibos o estimaciones de los daños y cómo llegó al monto de los daños solicitados.
    • Proporcione cualquier otra documentación relacionada con su queja contra sus vecinos, como cartas, correos de voz, mensajes de texto o correos electrónicos. También puede proporcionar fotos de daños a la propiedad o una propiedad mal conservada.
    • Si llamó a la policía, proporcione los informes policiales presentados en relación con su demanda.
    • Pague la tarifa de la corte.
  4. 4 Comprenda el proceso de un caso de un tribunal de reclamos menores. Hay varias etapas para una demanda de reclamos menores. [12]
    • Tendrá que presentar una solicitud y pagar una tarifa, y proporcionar cualquier documentación.
    • El tribunal tendrá que notificar a sus vecinos o cualquier otro acusado de la demanda.
    • El tribunal programará la fecha del tribunal, y esto puede tomar varias semanas.
    • El caso de la corte se llevará a cabo y el juez o magistrado hará un juicio.
    • Si se le otorgan daños, puede tomar varias semanas o incluso meses comenzar a recibir su liquidación. Incluso puede recibirlo en cuotas.