El daño por agua puede ocurrir cuando menos lo esperas. Desde techos con goteras, hasta fugas en las tuberías y fugas en la tubería de su inodoro, estos son solo algunos de los culpables de daños causados ​​por el agua en su hogar. Afortunadamente, hay cosas que los propietarios pueden hacer para evitar que ocurra daño por agua en su hogar.

Pasos

  1. 1 Mantenga su techo en buenas condiciones. La corrosión o el deterioro del techo, el viento o el daño por granizo o la instalación incorrecta de conductos de ventilación, conductos de humos, chimeneas, acondicionadores de aire, refrigeradores evaporativos o condensadores pueden ocasionar fugas en el techo. Repare, aplique parches, reemplace los techos según sea necesario.
  2. 2 Inspeccione con frecuencia las canaletas y las bajantes. Manténgalos limpios, libres de desorden y asegure buenas condiciones de trabajo.
  3. 3 Asegúrese de que su sistema de riego esté en excelente estado de funcionamiento. Una fuga externa en un sistema de riego puede desperdiciar silenciosamente más de 100 galones (378.5 L) de agua por día.
  4. 4 Revise las ventanas en busca de signos de daño por agua. Una mancha de agua alrededor de las ventanas o en la parte inferior de las puertas exteriores muestra que el agua entra desde el exterior. Asegúrese de que todas las ventanas y puertas estén bien selladas. Si se detectan signos de daños por agua, las ventanas deben reemplazarse y el área dañada debe restaurarse. Repare o reemplace el sellador, el burlete, el vidrio, los sellos de las ventanas, los sellos de las puertas o cualquier otra área exterior dañada por el uso, el maltrato o la intemperie normal. Examine su revestimiento exterior y reemplace los tornillos o sujetadores faltantes o dañados. Repare o reemplace el revestimiento perforado.
  5. 5 Inspeccione con frecuencia los electrodomésticos para garantizar el funcionamiento correcto. Los refrigeradores, lavaplatos y lavadoras son los culpables habituales de causar daños por agua. Controles frecuentes para asegurarse de que las juntas estén en buenas condiciones, las líneas de agua y los fabricantes de hielo funcionen bien pueden ayudarlo a detectar problemas antes de que ocurra una inundación.
  6. 6 Reemplace las mangueras de suministro de agua de goma con la lavadora de ropa con las trenzadas de metal. Tienen una vida útil mucho más larga.
  7. 7 Compruebe si hay problemas estructurales interiores. Las vigas o vigas esponjosas pueden ser una advertencia de problemas estructurales como resultado del daño causado por el agua. Localizar estos a tiempo puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones.
  8. 8 Mantenga su humedad relativa por debajo del 55%. Invierte en un buen medidor de humedad relativa y en un deshumidificador portátil con control de humedad. Elija uno que se apaga automáticamente cuando la bandeja del colector está llena.
  9. 9 Busque signos de fugas o grietas en lugares hospitalarios con daños por agua. Áreas como debajo de los fregaderos, el ático, detrás del calentador de agua, la lavadora y los baños de su baño son buenos lugares para encontrar tuberías con fugas. Repare todas las fugas de agua, tuberías con fugas, grietas en la pared y tuberías con fugas.
  10. 10 Realiza una prueba de aseo. Use colorante para alimentos para determinar si su inodoro tiene una fuga. Retire la tapa del tanque y enjuague. Después de volver a llenar, agregue varias gotas de colorante de alimentos oscuros. Espere al menos 20 minutos y si aparece algún rastro de color en la taza del inodoro, tiene una fuga.
  11. 11 Si es necesario, realice una prueba de flujo de agua. Si ha revisado si hay signos de daño por agua, pero aún sospecha que tiene una fuga, realice una prueba de flujo de agua. Cierre todas las fuentes de agua a su casa, adentro y afuera, y ubique su medidor de agua. El triángulo rojo o indicador de flujo en la parte superior le dirá cuando el agua pasa a través de él. Si el indicador de flujo o la mano de barrido se mueve, es posible que tenga una fuga. Use el proceso de eliminación para determinar de dónde viene la fuga. Cierre un inodoro, vaya al medidor y vea si el triángulo rojo se está moviendo. Si dejó de moverse, ese inodoro es el culpable. De lo contrario, encienda el inodoro y apague el otro. Continúe de esta manera revisando todas las fuentes de agua de alto riesgo, incluyendo inodoros, suavizador de agua del sistema de aspersores, aire acondicionado, máquina de hielo, etc. Si apaga la válvula de agua principal de su casa y el medidor sigue moviéndose, la fuga puede estar entre válvula de cierre y el medidor de agua.