Cuando intenta una venta rápida, ¡la primera impresión que su casa tiene sobre los compradores realmente cuenta!

El exterior de su casa es lo primero que verán los compradores, ¡y es lo primero que los compradores juzgarán!

Este artículo te dice cómo crear "atractivo". Le da los 7 mejores consejos para presentar el exterior de su casa y jardín.

Pasos

  1. 1 ¡Asegúrese de que su puerta principal se vea mejor! Una puerta de entrada debe ser un objeto impresionante y fuerte. También debería estar en perfecto estado. Después de todo, los compradores vendrán cara a cara con él. Trabajos a considerar si es necesario:
    • Repinte en un color conservador (negro, azul, blanco, rojo o verde).
    • Pula todas las perillas y las aldabas o reemplácelas si están anticuadas.
    • Asegúrese de que el timbre funcione y no parezca que podría provocar una descarga eléctrica.
  2. 2 ¡Renueva el exterior! Trabajos a considerar si es necesario:
    • Rellene y arregle cualquier pintura pelada alrededor de marcos de ventanas y puertas.
    • Lave las ventanas para eliminar la suciedad contaminada.
    • Vuelva a pintar el exterior (especialmente si es blanco).
    • Reemplace cualquier teja rota.
    • Limpie cualquier acumulación de musgo alrededor de los desagües (una señal segura para los inspectores de que existe un problema de drenaje para informar al prestamista hipotecario del comprador).
    • Finalmente, asegúrese de poder ver claramente el número de su casa desde la calle.
  3. 3 ¡Pon en orden el jardín! El mantenimiento básico es todo lo que se necesita:
    • Cortar el césped.
    • Recorta y ordena cualquier seto.
    • Mantenga los macizos de flores, caminos de entrada y caminos libres de malezas.
    • Elimina cualquier planta que haya muerto.
    • Mantenga el jardín frontal libre de hojas muertas.
  4. 4 Despeje el desorden al aire libre! Si tiene un camino de entrada, lo único que se muestra es un auto limpio. Eliminar de la vista:
    • Juguetes y bicicletas para niños.
    • Cubos de basura y otros desperdicios.
    • Manguera, herramientas, cortacésped, etc.
    • Cualquier proyecto en el que estés trabajando.
  5. 5 Mantenga los límites bien mantenidos! Todas las cercas, puertas, barandas y muros exteriores deberían estar en buen estado. Trabajos a considerar:
    • Re-mancha, pinta o reemplaza cualquiera que se encuentre en malas condiciones.
  6. 6 ¡Sepa en qué dirección se encuentra su jardín! Debido a que obtienen la mayor cantidad de sol, tener un jardín orientado al sur o al suroeste es un punto de venta. Cuando los compradores pregunten, asegúrate de decirles en qué dirección se encuentra tu jardín: compra una brújula si es necesario.
  7. 7 ¡El espacio al aire libre agrega valor! Ya sea una terraza en la azotea, un patio o un jardín en toda regla, aproveche al máximo lo que tiene. Generalmente, crear una zona de descanso simple es todo lo que se necesita para mostrar el potencial de entretenimiento o relajación al aire libre. Considerar:
    • Comprar mesa y sillas del centro de jardinería para demostrar el potencial de comer al aire libre.
    • Deje afuera las tumbonas si está vendiendo en el verano.
    • Instale pantallas de bambú, espaldera o plantación si el espacio no tiene privacidad de los vecinos.
    • Las plantas en macetas, las jardineras y las cestas colgantes hacen que los espacios al aire libre sean más coloridos e interesantes.
    • La grava o piedras pequeñas hacen que sea fácil de mantener, una buena cobertura del suelo.