Minotauromaquia
Mover un edificio es un proceso complejo y costoso que debe ser manejado por personal de mudanzas profesionales. El proceso debe estar bien organizado y coordinado de antemano ya que la mayor parte del trabajo se realiza antes de la mudanza real. Hay varios pasos involucrados en la planificación general, que incluye la participación de inspectores, contratistas, consultores y agencias estatales.
Parte uno de dos:
Preparándose para mudarse
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1 Haga inspeccionar su edificio. La mayoría de los gobiernos locales requieren que usted realice una inspección previa a la mudanza. Esto es para ver si el movimiento es factible y si la estructura puede sobrevivir al movimiento. -
2 Verifique con las ordenanzas locales para ver si puede mover el edificio. La mayoría de las ciudades requieren que llene una solicitud para mover su edificio, un estudio de la tierra y los planes para construir una nueva fundación y asegurar la estructura de la misma. Para la encuesta de tierras, deberá mostrar la ubicación propuesta, los reveses y cualquier otra estructura en el sitio. # Recopila información sobre el edificio que deseas mover. Cualquier cosa, desde fotos hasta planos, puede ayudar a los motores a determinar la mejor manera de mover la estructura. Busque documentos que ayuden a los contratistas a localizar los postes y vigas principales.[1] - Si el edificio es comercial, incluya información sobre los usos existentes y propuestos del edificio.[2]
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3 Elija su nueva ubicación de sitio. Elegir la nueva ubicación de su edificio es una decisión muy importante. Deberá examinar los peligros naturales de un sitio, las conexiones de servicios públicos, la accesibilidad para la preparación del sitio y la ruta entre los dos sitios.[3] - Una de las principales cosas a considerar es el valor de la propiedad. Póngase en contacto con un corredor de bienes raíces para determinar si habrá un cambio en el valor de su edificio.
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4 Elija la compañía de mudanzas. Vea si puede encontrar a alguien que se haya mudado antes y vea a quién recomendar. Esto te ayudará a comenzar. La mayoría de las compañías de mudanzas en su área enviarán un representante para darle un estimado. El representante determinará qué tan factible es el movimiento al observar la solidez estructural, el acceso a los lotes, los posibles problemas de ruta y la nueva ubicación del sitio.[4] - Seleccionar una compañía de mudanzas al principio del proceso les da más tiempo para brindar recomendaciones y contactos importantes.
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5 Examine la integridad estructural del edificio. La compañía de mudanzas debe tener un ingeniero estructural que examine tanto el sitio existente como el nuevo. Se debe determinar si su edificio puede sobrevivir moviéndose. Si no puede, tendrá que reparar cualquier problema estructural antes de continuar.[5] - La compañía de mudanzas le preguntará si planea incluir adiciones estructurales, como un porche o un garaje. Decida qué desea incluir para que la empresa de mudanzas le proporcione una evaluación precisa de los costos totales de mudanza para reubicar su edificio.
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6 Obtenga una estimación de utilidad. Por lo general, tendrá que pagar tarifas de servicios públicos por mudar su casa. Estas tarifas cubren el levantamiento / desmontaje de cables, el cruce de vías y el recorte de árboles. Se pueden aplicar tarifas adicionales si la casa tiene que cruzar un parque, pasar por la propiedad de un vecino o ser transportada sobre el agua. Dependiendo de dónde vives y el tamaño del edificio, es posible que se requiera una escolta policial o de utilidad para el traslado.[6] - Verifique si los códigos de construcción en su área requieren que las chimeneas / chimeneas de mampostería bajen antes de la mudanza. Discuta la mejor manera de derribarlos con su contratista general.
- Si bien la mayoría de las compañías de mudanzas requieren que usted pague estas tarifas, le dirán a quién contactar para hacer arreglos.
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7 Determine el precio. Obtenga estimaciones sobre el traslado de la casa, la compra de permisos, la construcción de la nueva fundación, la contratación de contratistas, la planificación de rutas y la consulta de expertos. Mover el edificio puede costar entre unos pocos miles de dólares para un edificio pequeño o cientos de miles de dólares para un edificio grande. Decida si el precio es factible.[7] -
8 Obtenga sus permisos. Póngase en contacto con su gobierno local y pregunte sobre todos los permisos que necesitará. Necesitará permisos para construir una fundación en el nuevo sitio, mover el edificio y restaurar el sitio anterior. También necesitará obtener una nueva dirección para su hogar. - Si su edificio es más antiguo, póngase en contacto con su agente estatal de Preservación Histórica antes de reubicar su edificio para ver si necesita algún permiso especial de ellos.
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9 Notifique a su compañía hipotecaria. Su compañía hipotecaria debe ser notificada de cualquier cambio que afecte la dirección de su casa tal como aparece en la escritura. Sin su aprobación, es posible que deba pagar la hipoteca en su totalidad. Muchas compañías de mudanzas tienen contactos legales para ayudarlo a mudarse.[8] -
10 Contratar a un contratista general. Lo mejor es contratar un contratista general que pueda desconectar los servicios en una ubicación y volver a conectarlos en la nueva ubicación. Un contratista general puede manejar los contratistas de plomería, electricidad, cimentación y calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Esto aliviará una considerable cantidad de estrés de usted, ya que se encargará de una cantidad considerable de planificación. - Pregunte a sus amigos o a la compañía de mudanzas las recomendaciones generales del contratista.
- El contratista general también se asegurará de que el trabajo realizado tanto en el sitio antiguo como en el nuevo cumpla con el código.
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11 Prepare el nuevo sitio. Dependiendo del sitio que elija, tendrá que observar muchos factores al mover un edificio. Esto incluye el control de erosión, nivelación / limpieza, entrada de auto o construcción de estacionamiento, construcción de una nueva base y la instalación de nuevos servicios públicos. Consulte a su contratista general para asegurarse de que este proceso sea fluido. - Las fundaciones proporcionan el soporte para que el edificio se levante. Algunos motores moverán el edificio y lo mantendrán en un ascensor temporal si la base no está completa.Sin embargo, esto es más costoso, ya que los motores tendrán que volver a salir una vez que se hayan completado los cimientos y mover la casa nuevamente.
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12 Considera seguro Si bien la mayoría de las empresas de mudanzas cuentan con un seguro integral que cubre la mudanza del edificio, debe considerar un seguro a corto plazo para cubrir los problemas imprevistos que las mudanzas no pueden cubrir. Por ejemplo, puede haber fallas estructurales existentes que no están cubiertas por la empresa de mudanzas. -
13 Revisa los detalles. La mayoría de las compañías de mudanzas proporcionarán un resumen completo de todas las partes y contratistas y sus responsabilidades. Es importante revisar todos los pasos para asegurarse de que se manejen todos los aspectos del movimiento. Hable con la compañía de mudanzas sobre cualquier inquietud que tenga.
1 Haga inspeccionar su edificio. La mayoría de los gobiernos locales requieren que usted realice una inspección previa a la mudanza. Esto es para ver si el movimiento es factible y si la estructura puede sobrevivir al movimiento. 
2 Verifique con las ordenanzas locales para ver si puede mover el edificio. La mayoría de las ciudades requieren que llene una solicitud para mover su edificio, un estudio de la tierra y los planes para construir una nueva fundación y asegurar la estructura de la misma. Para la encuesta de tierras, deberá mostrar la ubicación propuesta, los reveses y cualquier otra estructura en el sitio. # Recopila información sobre el edificio que deseas mover. Cualquier cosa, desde fotos hasta planos, puede ayudar a los motores a determinar la mejor manera de mover la estructura. Busque documentos que ayuden a los contratistas a localizar los postes y vigas principales.[1] 
3 Elija su nueva ubicación de sitio. Elegir la nueva ubicación de su edificio es una decisión muy importante. Deberá examinar los peligros naturales de un sitio, las conexiones de servicios públicos, la accesibilidad para la preparación del sitio y la ruta entre los dos sitios.[3] 
4 Elija la compañía de mudanzas. Vea si puede encontrar a alguien que se haya mudado antes y vea a quién recomendar. Esto te ayudará a comenzar. La mayoría de las compañías de mudanzas en su área enviarán un representante para darle un estimado. El representante determinará qué tan factible es el movimiento al observar la solidez estructural, el acceso a los lotes, los posibles problemas de ruta y la nueva ubicación del sitio.[4] 
5 Examine la integridad estructural del edificio. La compañía de mudanzas debe tener un ingeniero estructural que examine tanto el sitio existente como el nuevo. Se debe determinar si su edificio puede sobrevivir moviéndose. Si no puede, tendrá que reparar cualquier problema estructural antes de continuar.[5] 
6 Obtenga una estimación de utilidad. Por lo general, tendrá que pagar tarifas de servicios públicos por mudar su casa. Estas tarifas cubren el levantamiento / desmontaje de cables, el cruce de vías y el recorte de árboles. Se pueden aplicar tarifas adicionales si la casa tiene que cruzar un parque, pasar por la propiedad de un vecino o ser transportada sobre el agua. Dependiendo de dónde vives y el tamaño del edificio, es posible que se requiera una escolta policial o de utilidad para el traslado.[6] 
7 Determine el precio. Obtenga estimaciones sobre el traslado de la casa, la compra de permisos, la construcción de la nueva fundación, la contratación de contratistas, la planificación de rutas y la consulta de expertos. Mover el edificio puede costar entre unos pocos miles de dólares para un edificio pequeño o cientos de miles de dólares para un edificio grande. Decida si el precio es factible.[7] 
8 Obtenga sus permisos. Póngase en contacto con su gobierno local y pregunte sobre todos los permisos que necesitará. Necesitará permisos para construir una fundación en el nuevo sitio, mover el edificio y restaurar el sitio anterior. También necesitará obtener una nueva dirección para su hogar. 
9 Notifique a su compañía hipotecaria. Su compañía hipotecaria debe ser notificada de cualquier cambio que afecte la dirección de su casa tal como aparece en la escritura. Sin su aprobación, es posible que deba pagar la hipoteca en su totalidad. Muchas compañías de mudanzas tienen contactos legales para ayudarlo a mudarse.[8] 
10 Contratar a un contratista general. Lo mejor es contratar un contratista general que pueda desconectar los servicios en una ubicación y volver a conectarlos en la nueva ubicación. Un contratista general puede manejar los contratistas de plomería, electricidad, cimentación y calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Esto aliviará una considerable cantidad de estrés de usted, ya que se encargará de una cantidad considerable de planificación. 
11 Prepare el nuevo sitio. Dependiendo del sitio que elija, tendrá que observar muchos factores al mover un edificio. Esto incluye el control de erosión, nivelación / limpieza, entrada de auto o construcción de estacionamiento, construcción de una nueva base y la instalación de nuevos servicios públicos. Consulte a su contratista general para asegurarse de que este proceso sea fluido. 
12 Considera seguro Si bien la mayoría de las empresas de mudanzas cuentan con un seguro integral que cubre la mudanza del edificio, debe considerar un seguro a corto plazo para cubrir los problemas imprevistos que las mudanzas no pueden cubrir. Por ejemplo, puede haber fallas estructurales existentes que no están cubiertas por la empresa de mudanzas. 
13 Revisa los detalles. La mayoría de las compañías de mudanzas proporcionarán un resumen completo de todas las partes y contratistas y sus responsabilidades. Es importante revisar todos los pasos para asegurarse de que se manejen todos los aspectos del movimiento. Hable con la compañía de mudanzas sobre cualquier inquietud que tenga. Parte dos de dos:
Mover el edificio
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1 Desconecte sus utilidades en el sitio antiguo. Su capataz general debería poder encargarse de esto, pero quiere asegurarse de que no sea responsable de violar el código. -
2 Retire o reubique cualquier árbol, arbusto o planta que esté ubicado cerca de su edificio. Es posible que necesite contratar un paisajista o una excavadora para talar árboles grandes y eliminar las raíces -
3 Limpie su sótano o espacio de arrastre. No puede haber nada en estas áreas. Dependiendo del tamaño de su edificio, puede dejar los muebles y otros artículos donde están. -
4 Mueve tu casa. Los motores vendrán y moverán la casa de acuerdo con los planes. Una vez que terminen, asegúrese de que las utilidades estén activadas en el nuevo sitio. Consulte con su contratista general para asegurarse de que el sitio antiguo se haya limpiado y restaurado. -
5 Se paciente. La reubicación de una estructura es un proceso largo con muchos factores que la afectan, como las condiciones ambientales, las preocupaciones estructurales y las rutas. Es un proceso largo, pero si necesita reubicar su estructura, vale la pena el tiempo.[9]
1 Desconecte sus utilidades en el sitio antiguo. Su capataz general debería poder encargarse de esto, pero quiere asegurarse de que no sea responsable de violar el código. 
2 Retire o reubique cualquier árbol, arbusto o planta que esté ubicado cerca de su edificio. Es posible que necesite contratar un paisajista o una excavadora para talar árboles grandes y eliminar las raíces 
3 Limpie su sótano o espacio de arrastre. No puede haber nada en estas áreas. Dependiendo del tamaño de su edificio, puede dejar los muebles y otros artículos donde están. 
4 Mueve tu casa. Los motores vendrán y moverán la casa de acuerdo con los planes. Una vez que terminen, asegúrese de que las utilidades estén activadas en el nuevo sitio. Consulte con su contratista general para asegurarse de que el sitio antiguo se haya limpiado y restaurado. 
5 Se paciente. La reubicación de una estructura es un proceso largo con muchos factores que la afectan, como las condiciones ambientales, las preocupaciones estructurales y las rutas. Es un proceso largo, pero si necesita reubicar su estructura, vale la pena el tiempo.[9] Facebook
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