Si está planeando una remodelación o adición de una casa, un arquitecto puede brindarle una ayuda invaluable. Cada vez que derriba muros o cambia la "huella" de su hogar, contratar a un arquitecto puede no ser solo una buena idea; la ley puede requerirlo. Si bien puede ser intimidante llevar ayuda externa al proceso de diseño de su hogar, puede aliviar esas preocupaciones y contratar a un arquitecto adecuado siguiendo unos simples pasos.

Pasos

  1. 1 Determine si necesita o no un arquitecto. Si su renovación no requiere la reconfiguración de ningún muro, es mejor que simplemente contrate a un contratista. Los contratistas podrán manejar la mayoría de las actualizaciones de la casa por sí mismos. Reemplazar accesorios y acabados como gabinetes, pisos, pintura e iluminación es el pan y la mantequilla de un contratista. Sin embargo, si cambiará el plano de su casa, debe contratar un arquitecto.
  2. 2 Busque un arquitecto a través del sitio web del American Institute of Architects. El sitio AIA tiene una excelente función "Buscar arquitecto" que le permitirá buscar firmas de arquitectura por ubicación. Consulte los sitios web de algunas empresas cercanas. Mire específicamente sus proyectos anteriores y compare el alcance de esos proyectos con los suyos.
  3. 3 Elija varios candidatos y programe un horario para reunirse con ellos. No escojas al azar un arquitecto y sigas adelante; entrevista a varios candidatos antes de hacer tu elección. Cuénteles sobre sus planes de diseño, conozca cómo funcionan y, lo más importante, asegúrese de que podrá trabajar sin problemas con la empresa o la persona que contrate. Trabajarás estrechamente con ellos, por lo que es importante tener una buena relación.
    • Si ya tiene un contratista de confianza en mente, pídale que le recomiende un arquitecto. Los contratistas trabajan con arquitectos todo el tiempo y estarán familiarizados con los que practican a nivel local. No pase por alto la importancia de la opinión de su contratista; la relación entre el arquitecto y el contratista puede hacer o romper un proyecto.
  4. 4 Considere contratar una empresa de diseño y construcción. Las empresas de diseño y construcción son compañías que mantienen tanto a los diseñadores como a los contratistas en plantilla, lo que agiliza el proceso de diseño / construcción y mejora la comunicación. Si aún no tiene un contratista en mente, esta es una buena opción. Diseño-construcción es una tendencia ascendente. En la actualidad, hay muchas empresas de diseño y construcción que se especializan en proyectos pequeños, como renovaciones de viviendas.
  5. 5 Evaluar la situación de la tarifa. Una vez que se haya decidido por un arquitecto, pero antes de firmar un contrato, pregunte cómo se configuran las tarifas. La firma puede querer negociar una suma fija, o puede cobrar un porcentaje por encima del costo del tiempo y los materiales. En este último caso, asegúrese de obtener un precio máximo garantizado escrito en el contrato. Esto especifica lo máximo que le pagará al arquitecto, lo que garantiza que no incurrirá en un exceso de presupuesto si se demora demasiado o selecciona materiales excesivamente costosos.
  6. 6 Lea el contrato cuidadosamente. Una vez que se ha redactado el contrato, asegúrese de comprender y aceptar todas sus disposiciones antes de firmar. Considere pedirle a un abogado que revise el contrato con usted.