Remodelar su hogar puede ser un proceso costoso. Sin embargo, los beneficios de la renovación son numerosos: mayor valor de reventa de su casa, mayor calidad de vida y, a menudo, menores facturas de energía. Disfrutar de estos beneficios puede significar no esperar hasta haber ahorrado suficiente dinero para financiar proyectos de remodelación de su bolsillo. Afortunadamente, hay muchas maneras diferentes en que puede pagar por la remodelación del hogar.

Pasos

  1. 1 Refinanciar su hipoteca usando el método de "retiro de efectivo". Un método popular para financiar mejoras en el hogar se llama refinanciamiento de retiro de efectivo. Esto significa cambiar su hipoteca existente por una nueva y convertir parte de su capital acumulado en efectivo en el proceso. Este es un movimiento especialmente discreto si las tasas de interés son bajas. Sin embargo, tenga en cuenta que al hacerlo, se reduce la cantidad de capital que tiene en su hogar y, por lo tanto, se ampliará la cantidad de tiempo que pasa haciendo los pagos de la hipoteca.
  2. 2 Obtenga una línea de crédito con garantía hipotecaria. Otra forma de obtener efectivo para la remodelación de una casa es establecer una línea de crédito con garantía hipotecaria. Este es un contrato de crédito ilimitado que está garantizado en el capital de su casa. Funciona como una tarjeta de crédito, ya que tiene un límite de gasto general y puede mantener un saldo de mes a mes. Usar deuda asegurada en su propia casa tiene sentido para financiar la remodelación, ya que los proyectos de remodelación a menudo aumentan su capital de todos modos.
  3. 3 Obtenga una segunda hipoteca de su casa. Una segunda hipoteca, a menudo llamada préstamo con garantía hipotecaria, está estructurada al igual que su hipoteca existente. Las diferencias clave son que el plazo suele ser más corto y la tasa de interés será mayor porque la segunda hipoteca está subordinada a su hipoteca existente. Cuando persiga una segunda hipoteca, acepte solo la cantidad de deuda adicional que sea necesaria para finalizar la remodelación.
  4. 4 Busque un préstamo personal asegurado en otro activo. Los préstamos para mejoras del hogar no tienen que estar asegurados en el capital de su casa. Los prestamistas a menudo están dispuestos a extender préstamos garantizados en otros activos grandes, como automóviles. Estos préstamos tenderán a tener plazos más cortos, por lo que debe asegurarse de que pueda devolver el dinero a tiempo.
  5. 5 Pague la remodelación del hogar con crédito al consumo. Esta es una de las opciones menos favorables para financiar renovaciones de viviendas, ya que las tasas de interés son altas y la naturaleza irrestricta del crédito al consumidor puede alentar el abuso. Intente utilizar el crédito del consumidor solo para reparaciones de emergencia en el hogar y salde su saldo lo más rápido posible. Tenga en cuenta que abusar del crédito al consumidor puede dañar fácilmente su puntaje crediticio y además evitar que obtenga préstamos con garantía hipotecaria y líneas de crédito.