Dejar una unidad de alquiler en muy buenas condiciones sirve para algunos buenos propósitos: es probable que recupere su depósito, es probable que obtenga una buena referencia del propietario, y es lo correcto. Antes de mudarse, evalúe la condición de su unidad de alquiler, limpie a fondo su unidad y cuide las reparaciones necesarias.

Parte uno de tres:
Evaluar su unidad de alquiler

  1. 1 Revise la política de mudanza en su contrato de arrendamiento. Diferentes propietarios y administradores de propiedades pueden tener diferentes expectativas para sus inquilinos. La mayoría de los contratos de arrendamiento requieren que sus inquilinos dejen las unidades de alquiler limpias y sin daños más allá del "desgaste normal".[1]
    • Si bien el "desgaste normal" puede ser difícil de definir, generalmente se refiere al daño que ocurre como resultado del uso regular de un espacio o aparato, en oposición al daño que resulta de descuido, negligencia o abuso intencional.
    • Dependiendo de la política local de propietarios e inquilinos, el propietario o el administrador de la propiedad puede o no querer que repare daños menores en la propiedad, como agujeros para clavos o pintura desconchada.
  2. 2 Examine su apartamento por suciedad. Tome nota de las áreas que necesitan limpieza especial, como las paredes manchadas o manchadas, los gabinetes sucios, las áreas sucias para las mascotas y las superficies sucias o enmohecidas de la cocina y el baño.
  3. 3 Examina tu apartamento por daños. Haga una lista de cualquier daño notable a su unidad, como agujeros en las pantallas, persianas faltantes o dañadas, arañazos o grietas en los pisos de madera, pintura desconchada o marcas en las paredes que no se pueden limpiar fácilmente.
  4. 4 Asegúrese de que sus electrodomésticos funcionen correctamente. Revise los artefactos de iluminación, los detectores de humo, el refrigerador, la estufa y cualquier otro electrodoméstico que pertenezca a la propiedad para asegurarse de que estén funcionando y en buenas condiciones.
  5. 5 Habla con el propietario sobre cualquier daño o problema que encuentres. De esta forma puede evitar sorpresas desagradables durante la inspección de mudanza. En general, es responsabilidad del propietario o del administrador de la propiedad realizar reparaciones importantes o reemplazar electrodomésticos dañados. Sin embargo, es responsabilidad del inquilino informar al propietario de estos problemas a medida que ocurren.[2]

Parte dos de tres:
Limpieza de su unidad de alquiler

  1. 1 Retire toda su propiedad de la unidad. Saque todo lo que trajo a la casa o apartamento, incluidas las decoraciones montadas en la pared y las estanterías. Elimine fotos, carteles y calcomanías de las paredes. Verifique los armarios y gabinetes para asegurarse de no haber dejado nada atrás.
  2. 2 Limpia tus paredes Revise sus paredes con cuidado y retire cualquier cinta adhesiva, clavos, colgadores de cuadros o goma de póster. Verifique si hay suciedad, marcas y manchas, especialmente si tiene niños pequeños en la casa. Use un plumero para quitar las telarañas. Frote las áreas sucias con un limpiador suave y un trapo o una esponja suave.[3]
    • En las pinturas de látex, use una solución de agua con unas gotas de detergente para platos, o un galón (3,8 litros) de agua mezclada con 3-4 cucharadas (45-60 ml) de vinagre blanco.
    • En pinturas con base de aceite más duras, como las usadas en cocinas, puede usar un desengrasante suave.
    • Tenga cuidado cuando limpie alrededor de aparatos eléctricos, como interruptores de luz y tapas de salida. Saque su esponja cuidadosamente antes de intentar limpiar estas superficies. Es posible que desee desconectar la electricidad en el interruptor de circuito antes de limpiar una tapa de salida sucia.
  3. 3 Limpia tus electrodomésticos. Use un limpiador multiuso (como la Fórmula 409) o un limpiador de cocina especializado (como Bar Keepers Friend) y una esponja suave o Magic Eraser para fregar su hornillo, refrigerador y lavavajillas (si tiene uno). Si puede, retire los compartimientos y los estantes de su refrigerador y horno y lávelos en el fregadero con un detergente suave o una solución de agua tibia y bicarbonato de sodio.[4]
  4. 4 Limpie sus accesorios de plomería. Tenga especial cuidado para limpiar su bañera, ducha, inodoro y lavabos. Use Comet o un limpiador similar para accesorios de plomería, junto con un limpiador suave o borrador mágico, para limpiar restos de jabón, manchas y depósitos de agua dura. Para manchas o depósitos especialmente difíciles, es posible que deba dejar que el limpiador se asiente durante varios minutos antes de comenzar a fregar.
    • Un poco de vinagre blanco mezclado con agua también es excelente para eliminar la cal y la espuma de jabón.[5]
  5. 5 Limpie sus mostradores y gabinetes. Limpie sus mostradores y el exterior de sus gabinetes con un limpiador suave y un trapo o esponja. Las áreas alrededor de las manijas de los gabinetes son especialmente propensas a mancharse y mancharse. No se olvide de limpiar el interior de sus gabinetes también. Para lugares difíciles, use una mezcla ligeramente abrasiva de bicarbonato de sodio y agua, y frote con un cepillo suave.[6]
  6. 6 Limpie sus espejos y ventanas. Rocíe sus espejos y ventanas con un limpiacristales (como Windex) y límpielos con un trapo o esponja, asegurándose de no dejar rastros o pelusas. También puede limpiar superficies de vidrio con una mezcla de vinagre blanco y agua caliente.
  7. 7 Barra y aspire sus pisos. Es posible que desee guardar la limpieza de sus pisos por última vez, ya que la limpieza de paredes y otras superficies puede crear un desastre en el piso. Una vez que esté listo, limpie cualquier punto húmedo en el piso. Barra las superficies duras del piso con una escoba y recogedor. Aspire cualquier superficie alfombrada.[7]
  8. 8 Limpia tus pisos. Una vez que haya barrido, limpie cualquier superficie dura del piso con una fregona tradicional o una fregona de vapor. En áreas que son especialmente propensas a pisos desordenados, como cocinas y baños, es posible que desee ir al piso más de una vez. Frote cualquier mancha extra obstinada con un cepillo y detergente.[8]
    • Tenga especial cuidado al limpiar pisos de madera. Pregúntele al propietario o al administrador de la propiedad qué tipo de acabado tiene su piso y obtenga los limpiadores apropiados antes de intentar limpiarlo completamente.
  9. 9 Limpia tus alfombras. Después de aspirar las superficies alfombradas, es posible que desee limpiarlas o lavarlas con champú. Compre una solución de limpieza de alfombras, como Resolve o Zep. Pruébelo en un área discreta para asegurarse de que no dañe, decolora ni manche la alfombra. Limpia las manchas con un trapo limpio y blanco. Para limpiar áreas más grandes, puede comprar o alquilar un champú para alfombras.[9]
    • Es posible que algunos propietarios prefieran traer un servicio profesional de limpieza de alfombras después de que sus inquilinos se muden, por lo que debe discutirlo con el propietario antes de llamar a cualquier persona para que limpie la alfombra.

Parte tres de tres:
Reparar su unidad de alquiler

  1. 1 Reemplace las bombillas faltantes / expiradas. Además de reemplazar las bombillas en los artefactos de iluminación más importantes, es posible que desee revisar sus electrodomésticos (como el horno y el refrigerador) para detectar bombillas quemadas.
  2. 2 Reemplace sus baterías de alarma de humo. Muchos detectores de humo funcionan con baterías de nueve voltios, que deben reemplazarse al menos una vez al año. Sin embargo, si tiene una alarma de humo con una batería de litio incorporada, no podrá reemplazar la batería. En este caso, es responsabilidad del propietario reemplazar toda la alarma de humo cada 10 años o según sea necesario.[10]
  3. 3 Repare cualquier orificio de clavo y otros daños menores en la pared. Puede comprar un kit de reparación de pared para reparaciones menores de pared en la mayoría de las tiendas de hardware o artículos para el hogar. Necesitará un compuesto de sellado (preferiblemente combinado con una imprimación), una espátula y un poco de papel de lija. Alise el compuesto de sellado sobre cualquier orificio para clavos, pequeñas grietas o surcos en sus paredes. Espere a que la spackle se seque, y luego lije suavemente.
    • Consulte con su arrendador o revise su contrato de arrendamiento antes de intentar este tipo de reparaciones. Su propietario puede o no desear que rellene agujeros para clavos y otros daños menores en la pared.[11]
  4. 4 Repinte las áreas dañadas o manchadas. Si ha realizado reparaciones en agujeros de clavos u otros daños leves en la pared, o si sus paredes o molduras tienen pintura desconchada o manchas que no se pueden quitar, es posible que desee hacer retoques de pintura menores. Vaya a la tienda local de hardware o artículos para el hogar y obtenga muestras de color de pintura. Compárelos con la pintura que desea retocar y compre una pequeña cantidad de la pintura que crea que es la mejor combinación. Use un pincel pequeño para retocar la pintura en el área dañada o manchada.
    • La pintura de combinación de colores puede ser difícil. Su propietario puede darle la marca exacta y la formulación de la pintura que necesita.
    • Consulte con su arrendador, propietario o administrador de la propiedad antes de intentar retocar o volver a pintar cualquier superficie en su hogar.