Los techos de metal brindan una serie de beneficios a los propietarios y propietarios de propiedades comerciales. La reducción de las primas de seguro y las facturas de energía, así como la alta proporción de acero reciclado en la mayoría de los sistemas de techado de metal, atraen a las personas preocupadas por el presupuesto y el medio ambiente. Aunque generalmente requieren una instalación profesional, los techos de metal duran hasta 50 años y requieren poco mantenimiento en comparación con otros tipos de techos.

Pasos

  1. 1 Inspeccione el techo regularmente para asegurar un drenaje adecuado. Limpie las canaletas de todas las hojas y escombros, y asegúrese de que los líquidos del equipo HVAC (Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado) drenen del techo a través de cañerías de PVC y desagües. Esté atento a las depresiones y abolladuras que pueden permitir la acumulación de agua en un área en particular.
  2. 2 Mantenga diferentes metales separados. Por ejemplo, evite que las tuberías de cobre entren en contacto con los sistemas de techo de acero. Cuando diferentes tipos de metal entran en contacto entre sí y eventualmente se humedecen, se descomponen en un proceso llamado corrosión electrolítica.
  3. 3 Mezcle unas gotas de jabón en un cubo de agua. Sumerja un paño en el balde y luego limpie el techo de metal sin recubrimiento con esta solución. Enjuague con agua limpia de una manguera de jardín.
  4. 4 Vierta una pequeña cantidad de alcohol mineral en un paño limpio si el techo de metal tiene arañazos. Limpie la parte rayada del techo con los alcoholes minerales, y luego enjuague con agua limpia y deje que se seque. Aplique un pincel pequeño en la pintura de retoque de metal y luego cubra el área rayada con la pintura.
  5. 5 Frote un limpiador de fregar suave sobre manchas de óxido en el techo de metal, con un paño limpio. Elimine todo el óxido posible y luego enjuague con agua limpia de una manguera de jardín. No raspe el óxido con un cepillo de alambre. Si el óxido ha causado corrosión, lije ligeramente para eliminar completamente el óxido y luego aplique una imprimación metálica para proteger el techo contra la futura oxidación. Aplique pintura de retoque a la imprimación metálica por motivos estéticos, si lo desea.
  6. 6 Verifique si el techo está dañado después de las malas condiciones climáticas. Repare las piezas sueltas o los paneles dañados, o póngase en contacto con el instalador para obtener ayuda con estos problemas. Si tiene acceso a la parte inferior del sistema de techo, es posible que pueda empujar las abolladuras hacia afuera sin ayuda profesional.
  7. 7 Barra la nieve y el hielo del techo cuando se acumula, usando una escoba de mango largo o un cepillo, o una herramienta llamada rastrillo de techo. Tenga mucho cuidado al limpiar la nieve o el hielo del techo con una herramienta de metal, ya que puede raspar y dañar la capa protectora del techo.